(AV-0794) APPARTEMENT À HUELIN 350.000 € (EUR) / 3 Chambres

Description

APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX À VENDRE DANS LA RÉGION DE HUELIN, À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET AVEC TOUS LES SERVICES À PROXIMITÉ

Nous proposons à la vente cette grande propriété située dans l'un des quartiers les plus appréciés et en plein essor de la ville de Malaga : le quartier de Huelin. Son excellent emplacement offre une combinaison parfaite de vie urbaine et de proximité de la mer, idéal pour les familles et ceux qui cherchent à investir dans une zone à forte demande.

La propriété est située à quelques mètres de la rue Tomás Echeverría, l'une des principales artères du quartier, et est entourée de tous les services nécessaires à la vie quotidienne : centres éducatifs (écoles publiques et subventionnées, instituts), le marché municipal de Huelin, plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries, magasins de quartier, cafés et restaurants. De plus, la propriété est parfaitement desservie par les transports en commun : la station de métro Huelin-Princesa est à seulement 6 minutes à pied et il y a plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Et, comme valeur ajoutée, la plage est à moins de 5 minutes à pied, ce qui fait de cette propriété une occasion unique de vivre près de la mer sans sacrifier le confort urbain.

Caractéristiques de la propriété :

Située au quatrième et dernier étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, cette propriété garantit tranquillité et lumière, car elle n'a pas de voisins à l'étage supérieur. L'immeuble n'a que quatre voisins par étage, ce qui renforce l'atmosphère intime et agréable de la communauté.

La maison dispose d'une zone bien distribuée, avec trois chambres spacieuses. Deux d'entre eux disposent d'armoires intégrées, ce qui facilite le rangement et optimise l'espace. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace d'étude.

Il dispose d'une salle de bain complète et de toilettes supplémentaires, toutes deux avec une fenêtre, ce qui garantit une ventilation naturelle et une entrée de lumière, quelque chose d'inhabituel mais très apprécié.

La cuisine a été entièrement rénovée il y a tout juste un an, y compris les meubles et les appareils électroménagers, et dispose d'une buanderie fonctionnelle. Une porte coulissante a été installée, ce qui améliore l'utilisation de l'espace et facilite le passage vers d'autres pièces. De plus, de la cuisine, il y a un accès à une corde à linge face à un patio intérieur ouvert et très lumineux, qui reçoit le soleil direct grâce à la hauteur de l'appartement.

Toutes les pièces de la propriété (chambres, salon, salle de bain, toilettes, cuisine) ont des fenêtres donnant sur l'extérieur, ce qui fournit une ventilation transversale constante et une agréable sensation d'espace et de clarté dans toute la maison.

La menuiserie extérieure est entièrement neuve, en PVC avec une bonne isolation thermique et acoustique, ce qui améliore l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année. Le salon est climatisé pour assurer une température confortable pendant les mois les plus chauds. De plus, la maison est équipée d'auvents électriques, contrôlés par télécommande, ce qui ajoute de la commodité et un contrôle solaire supplémentaire.

Place de parking optionnelle dans le même bâtiment, avec accès direct par ascenseur, pour un supplément de 30 000 €.

En ce qui concerne l'état de l'édifice, la communauté a récemment procédé à d'importantes réformes : la pose et la